Ugovor o iznajmljivanju lokacija

U cilju standardizacije praksi Srpska filmska asocijacija je u saradnji sa Advokatskom kancelarijom SOG / Samardžić, Oreški & Grbović sastavila preporučen model ugovora o zakupu lokacije. Ključne odredbe ugovora rezultat su sublimiranog decenijskog iskustva članova SFA, dobrih međunarodnih praksi i prijateljske saradnje sa javnim i privatnim sektorom. Ugovor je koncipiran tako da štiti interese i zakupaca – produkcija, ali i zakupodavaca – upravitelja ili vlasnika lokacija i time pomogne da se obezbedi nesmetan rad i upotreba materijala snimljenog na lokaciji.

Ugovor se preporučuje svim članovima SFA, partnerskim organizacijama i vlasnicima čije se lokacije nalaze u bazi SFA, prilikom snimanja i domaćih i stranih projekata.

Neki od najvažnijih elemenata predviđenih ovim ugovorom su:

• opis lokacije i svrha zakupa;
• prenos prava intelektualne svojine – autorska prava;
• pojedinosti vezane za period zakupa - zapisnik o napuštanju prostora, pravo prečeg zakupa u slučaju dosnimavanja, uslovi otkazivanja ili pomeranja snimanja;
• upotreba zakupljene površine;
• upoznavanje vlasnika objekta sa sinopsisom i/ili sadržajem tačnih scena koje će se snimati na lokaciji i snimanjem eksplicitnih scena, upotreba pirotehnike, mere zaštite na zakupljenoj površini i naknada za najam lokacije;
• upoznavanje zakupca sa svim strukturalnim problemima na objektu i preciziranje koje privremene izmene mogu da se vrše na objektu;
• naplata penala tj. naknade ukoliko neka od strana prekrši ono što je ugovorom predviđeno ili napravi neku vrstu štete drugoj strani.

U zavisnosti od tipa objekta, vlasništva i stepena zaštite ugovor obuhvata i opcione elemente koji se odnose na:

• odgovornost i osiguranje
• obezbeđenje
• ograničen pristup trećim licima tokom snimanja

Ulistavanjem u bazu lokacija svi vlasnici i upravljači imaju mogućnost da ovim ugovorom budu obezbeđeni u svakom aspektu saradnje sa produkcijom i sigurni da odredbe propisane ovim ugovorom odražavaju najbolje međunarodne prakse.

Ukoliko želite da dobijete više informacija ili primerak ugovora kontaktirajte info@filminserbia.com.